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    中古マンション
    セレッソコート宝塚グランガーデン　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    70.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市中筋２丁目

    【リビング床暖房】福知山線、阪急宝塚線２路線利用可
    ■オートロックや宅配ボックス等共有設備充実
    ■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も快適
    ■万代まで徒歩３分

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【セレッソコート宝塚グランガーデン｜3LDK｜最寄駅徒歩8分】

    兵庫県宝塚市中筋2丁目に位置する「セレッソコート宝塚グランガーデン」が登場。最寄りのJR福知山線「中山寺駅」まで徒歩8分（640m）、阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」まで徒歩13分（1040m）という便利な立地です。
    ■陽当たり良好
    ■通風良好
    ■セキュリティ充実
    ■2沿線利用可能
    など、快適な暮らしをサポートする魅力が満載です。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るために建物の高さ制限が設けられており、閑静な住宅街で落ち着いた生活環境が保たれています。また、中規模以上の工場や娯楽施設は建設できないため、永く安心してお住まいいただけるエリアです。
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市中筋２丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩8分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩13分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩17分
    学校区
    宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立長尾中学校 宝塚市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.09m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    5,260円
    修繕積立金
    13,320円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    121戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約8分（約640m）
    • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 宝塚市立長尾中学校 徒歩約8分（約600m）
    • 万代宝塚中筋店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン宝塚山本西店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セレッソコート宝塚グランガーデン　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2948096　 セレッソコート宝塚グランガーデン　中古マンション　
    兵庫県宝塚市中筋２丁目 3,080万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00