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    新築一戸建て
    宝塚市安倉北2丁目　新築一戸建て　2号棟 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,198万円
    物件価格/
    4,198万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    106.4m²
    土地面積/
    166.7m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市安倉北２丁目

    『お電話後即ご案内可』
    ◇宝塚インターすぐ／駐車2台可／
    ◇ウォークインクローゼット付き
    ◇17帖以上のLDK
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！

    対面キッチンなので家事効率UP

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

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    設備

    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富でお部屋がスッキリ片付きますね
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    おすすめポイント

    宝塚市安倉北2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は166.7㎡（50.42坪）、建物面積は106.4㎡（32.18坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK、5.6帖の洋室、2階部分に6帖の帖の洋室、5.2帖の洋室、5.6帖の洋室、8帖の洋室の5LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食洗機、WICなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）
    阪急宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）
    阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）

    学校区は、「宝塚市立安倉北小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市安倉北２丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩23分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩23分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩25分
    学校区
    宝塚市立安倉北小学校 宝塚市立安倉北小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立安倉中学校 宝塚市立安倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    166.7m²
    建物面積
    106.4m²
    接道
    東側 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：4.32㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、室内洗濯機置場、電気
    建築確認番号
    第KS124-0410-58080号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約23分（約1860m）
    • 宝塚市立安倉北小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 宝塚市立安倉中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • サンディ宝塚安倉店 徒歩約13分（約1040m）
    • ローソン宝塚インター店 徒歩約6分（約450m）
    • コープ安倉 徒歩約15分（約1200m）
    • 万代宝塚東洋町店 徒歩約27分（約2190m）
    • 売布神社駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約23分（約1830m）
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    物件名
    NO.2100967　 宝塚市安倉北2丁目　新築一戸建て　2号棟　 4,198万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00