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    中古一戸建て
    宝塚市月見山２丁目　新築一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    104.16m²
    土地面積/
    145.78m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2023年12月
    最寄り駅/JR福知山線「宝塚」駅／阪急今津線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市月見山２丁目

    枚

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    おすすめポイント

    宝塚市月見山２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は145.78㎡（公簿）、建物面積は104.16㎡です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、洗面所独立、カウンタキッチン、全居室収納スペースなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約26分、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約32分の距離です。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市月見山２丁目
    交通
    JR福知山線宝塚駅徒歩16分 ・阪急今津線宝塚駅徒歩15分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年12月
    土地面積
    145.78m²
    建物面積
    104.16m²
    接道
    公道 接面13.3m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、洗面所独立、カウンタキッチン、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約26分（約2070m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約32分（約2550m）
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    NO.1825739　 宝塚市月見山２丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
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    • FAX：06-6435-9950
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