宝塚市宝梅３丁目　新築一戸建て　1号地

宝塚市宝梅3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は150.43㎡（45.5坪）、建物面積は104.49㎡（31.6坪）です
間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室、2階部分に8帖の洋室、6.5帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、浴室に窓のあるユニットバス、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ）
ＪＲ福知山線「宝塚」駅まで徒歩約34分（約2650ｍ）

学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「宝塚市立宝梅中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「いかりスーパーマーケット宝塚店」徒歩約19分（約1510ｍ）
コンビニ「ファミリーマート逆瀬台一丁目店」徒歩約14分（約1100ｍ）
幼稚園保育園「野上幼稚園」徒歩約3分（約230ｍ）
銀行「尼崎信用金庫逆瀬川支店」徒歩約19分（約1500ｍ）
郵便局「宝塚野上郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「湯本台広場」徒歩約25分（約1940ｍ）
総合病院「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約18分（約1390ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！