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    中古一戸建て リフォーム済
    宝塚市末成町　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    100.94m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/阪急今津線「小林」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市末成町

    【建物面積109.30平米】2025年8月内外装リフォーム！
    ■広々とした22帖のリビング！家族でゆっくり過ごせますね
    ■納戸があるので大きなお荷物もスッキリ片付きます
    ■小学校まで徒歩4分の距離です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市末成町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急今津線「小林」駅まで徒歩約17分（約1,320ｍ）です。
    また、阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約42分（約3310ｍ）、阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立末成小学校」まで徒歩約4分（約250ｍ）、「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「グルメシティ小林店」まで徒歩約9分（約690ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート宝塚高司店」まで徒歩約7分（約530ｍ）
    ホームセンター「コーナンイズミヤ小林店」まで徒歩約13分（約1,030ｍ）
    ショッピングセンター「アピア2」まで徒歩約21分（約1,670ｍ）
    公園「高司ふれあい公園」まで徒歩約11分（約850ｍ）
    病院「宝塚磯病院」まで徒歩約15分（約1,130ｍ）
    銀行「関西みらい銀行宝塚支店」まで徒歩約8分（約600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.94㎡（30.53坪）、建物面積は109.30㎡（33.06坪）です。
    間取りは3.7帖の洋室2室と6帖の洋室、11帖の洋室、22帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市末成町
    交通
    阪急今津線小林駅徒歩17分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩42分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分
    学校区
    宝塚市立末成小学校 宝塚市立末成小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立高司中学校 宝塚市立高司中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    100.94m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    西側公道 接面6.7m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 宝塚市立末成小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 宝塚市立高司中学校 徒歩約10分（約780m）
    • グルメシティ小林店 徒歩約9分（約690m）
    • ファミリーマート宝塚高司店 徒歩約7分（約530m）
    • ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩約13分（約1030m）
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    NO.3266736　 宝塚市末成町　中古一戸建て　 3,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00