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    新築一戸建て
    兵庫県宝塚市安倉南４丁目　新築一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    89.16m²
    土地面積/
    54.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市安倉南４丁目

    ■角地/ショッピングモール１km
    ■３沿線利用可能/前道６ｍ以上
    ■食洗器付きシステムキッチン
    ■コープ安倉　徒歩４分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図LDK13.4帖の広々間取りで家族団らんできますね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市安倉南４丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ福知山線「中山寺」駅までバス約７分、バス停「鴻池」まで徒歩約７分
    阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約３９分（約３１１０ｍ）
    阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約４７分（約３７１０ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「宝塚市立安倉小学校」まで徒歩約１２分（約８９０ｍ）、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約９分（約６５０ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。


    周辺環境は
    「コープ安倉」徒歩約５分（約３８０ｍ）
    「ローソン宝塚インター店」徒歩約１８分（約１３９０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は５４．５８㎡（１６．５１坪）、建物面積は８９．１６㎡（２６．９７坪）です。
    間取りは1階部分に３．７帖の洋室、2階部分に１６．４帖のLDK、３階部分に６．０帖の洋室、５．２帖の洋室の３LDKタイプの間取りとなっております。
    食洗機付きシステムキッチンもついておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、１台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市安倉南４丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅バス7分鴻池停徒歩7分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩39分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩47分
    学校区
    宝塚市立安倉小学校 宝塚市立安倉小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立安倉中学校 宝塚市立安倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    54.58m²
    建物面積
    89.16m²
    接道
    西側公道 接面5.5m 幅員3.0m、北側公道 接面9.0m 幅員7.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、2WAYバルコニー
    建築確認番号
    第技建認2023-00806号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約32分（約2520m）
    • 宝塚市立安倉小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 宝塚市立安倉中学校 徒歩約8分（約650m）
    • コープ安倉 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン宝塚インター店 徒歩約17分（約1390m）
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    NO.1747480　 兵庫県宝塚市安倉南４丁目　新築一戸建て　 3,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00