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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.07
    旧価格公示日：2024.02.04     宝塚市南ひばりガ丘１丁目　新築一戸建て　全３区画　２号棟 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,198万円 200万円DOWN 新価格公示日：2024.05.07　旧価格公示日：2024.02.04
    物件価格/
    4,198万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    99.38m²
    土地面積/
    100.6m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年11月
    最寄り駅/阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市南ひばりガ丘１丁目

    ■ウォークインクローゼット／各居室収納スペースあり
    ■南向き／全室二面採光
    ■3沿線利用可
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南向きにつき陽当たり良好！

    リビングを見渡せるフラットなキッチン。食洗機付きで家事のサポートをします！

    お子様とのんびりくつろげるバスルーム

    お子様とのんびりくつろげるバスルーム

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    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット含む収納スペース豊富な間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    宝塚市南ひばりガ丘1丁目に所在する全3区画の新築一戸建てのご紹介です。
    こちらは2号棟となっております。

    本物件の交通アクセスは、
    阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩約11分（約800ｍ）
    JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）
    学校区は、「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、「宝塚市立南ひばりガ丘中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。
    周辺環境は、スーパー「万代　南花屋敷店」徒歩約13分（約970ｍ）、コンビニ「ローソン　宝塚平井店」徒歩約3分（約200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    本物件の土地面積は100.6㎡（31.41坪）、建物面積は99.38㎡（31.56坪）です。
    間取りは1階部分に17帖のLDK、4.5帖のサービスルーム、2階部分に4.5帖、5.2帖が2室、8帖の洋室の4SLDKタイプの間取りとなっております。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘１丁目
    交通
    阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩18分
    学校区
    宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立南ひばりガ丘中学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年11月
    土地面積
    100.6m²
    建物面積
    99.38m²
    接道
    南側公道 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約21分（約1680m）
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 万代南花屋敷店 徒歩約12分（約970m）
    • ローソン宝塚平井店 徒歩約3分（約200m）
    • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩約12分（約970m）
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    物件名
    NO.1705809　 宝塚市南ひばりガ丘１丁目　新築一戸建て　全３区画　２号棟　 4,198万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00