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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.19
    旧価格公示日：2025.11.22     宝塚市宝梅３丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.12.19　旧価格公示日：2025.11.22
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    123.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年3月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／阪急今津線「宝塚南口」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市宝梅３丁目

    【ＬＤＫ２０帖！】リフォーム済！
    ■食洗機付きで手荒れも防げて家事の時短も可能です
    ■南向きにつき日当たり良好♪
    ■水回りリフォーム済で気持ちよくご入居いただけます♪

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    【ＬＤＫ２０帖！】リフォーム済！
    ■食洗機付きで手荒れも防げて家事の時短も可能です
    ■南向きにつき日当たり良好♪
    ■水回りリフォーム済で気持ちよくご入居いただけます♪

    ◇特徴
    ・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン・キッチンパネル新調
    ・ユニットバス・洗面台・洗濯パン新調
    ・トイレ・モニターホン新調
    ・ダウンライト新設
    ・クロス全て貼替
    ・フロアタイル・CF貼替
    ・洗い工事一式
    ・ベランダ塗装
    ・間取り変更工事

    ◇立地
    ・宝塚市立西山小学校まで徒歩約１４分
    ・宝塚市立宝梅中学校まで徒歩約４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市宝梅３丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分 ・阪急今津線宝塚南口駅徒歩18分
    学校区
    宝塚市立西山小学校 宝塚市立西山小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝梅中学校 宝塚市立宝梅中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年3月
    土地面積
    123.44m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    南側私道 接面2.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約19分（約1490m）
    • 宝塚市立西山小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 宝塚市立宝梅中学校 徒歩約4分（約280m）
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩約17分（約1380m）
    • ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩約18分（約1430m）
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    NO.3406031　 宝塚市宝梅３丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00