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    中古一戸建て
    宝塚市山手台西２丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    4,850万円
    物件価格/
    4,850万円
    毎月返済/
    約12.6万円
    建物面積/
    157.06m²
    土地面積/
    203.75m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年3月
    最寄り駅/阪急宝塚線「山本」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市山手台西２丁目

    【陽当たり良好】ホームエレベータ付！
    ■サンルーム、ルーフバルコニーあり！
    ■アトリエございます
    ■アイランドキッチンでお料理が楽しめますね！

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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    枚

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    DB間取り図サンルーム、ルーフバルコニーのある2ＳＬＤＫ＋アトリエの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市山手台西の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急宝塚線「山本」駅までバス停「宝塚山手台2丁目」から約5分（約480m）です。 また、阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約22分（約1710m）、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約33分（約2570m）、阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約31分（約2470m）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立山手台小学校」まで徒歩約7分（約240m）、「宝塚市立山手台中学校」まで徒歩約4分（約250m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ中山台」徒歩約37分（約2930m） コンビニ「ファミリーマート宝塚山手台店」徒歩約7分（約510m） 公園「山本山手中央公園」徒歩約10分（約790m） 幼稚園「わかばのもり保育園」徒歩約20分（約1560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は203.75㎡、建物面積は157.06㎡です。 ルーフバルコニー、サンルームのある2SLDK＋アトリエの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市山手台西２丁目
    交通
    阪急宝塚線山本駅バス5分宝塚山手台2丁目停徒歩6分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩33分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩31分
    学校区
    宝塚市立山手台小学校 宝塚市立山手台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立山手台中学校 宝塚市立山手台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,850万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    203.75m²
    建物面積
    157.06m²
    接道
    北側公道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    アイランドキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、ホームエレベーター、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ルーフバルコニー、テラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約21分（約1710m）
    • 宝塚市立山手台中学校 徒歩約3分（約250m）
    • コープ中山台 徒歩約37分（約2930m）
    • ファミリーマート宝塚山手台店 徒歩約6分（約510m）
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    物件名
    NO.2766605　 宝塚市山手台西２丁目　中古一戸建て　 4,850万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00