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    中古一戸建て
    宝塚市山本東１丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    85.4m²
    土地面積/
    121.98m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年6月
    最寄り駅/阪急宝塚線「山本」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市山本東１丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇駅徒歩５分以内／リビング１８帖以上／2沿線利用能可
    ◇ウォークインクローゼット／対面式キッチン
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宝塚市山本東１丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約３分（約２４０ｍ）です。
    また、ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約２３分（約１８３０ｍ）です。
    そのほか阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約２５分（約１９３０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約７分（約５５０ｍ）、「宝塚市立山手台中学校」まで徒歩約１７分（約１３００ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
    住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
    周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケット）があるため、過ごしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    ○「ファミリーマート　宝塚山本駅前店」徒歩約２分（約１４０ｍ）
    ○「コープ　こうべ山本店」徒歩約３分（約２４０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は121.98㎡（36.89坪）、建物面積は85.40㎡（25.83坪）です。
    間取りは1階部分に6.5帖の洋室と4.5帖の洋室、4.3帖の和室があります。2階部分に18.3帖のLDKがあり、南東側にウッドデッキがある間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市山本東１丁目
    交通
    阪急宝塚線山本駅徒歩3分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩23分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩25分
    学校区
    宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立山手台中学校 宝塚市立山手台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2009年6月
    土地面積
    121.98m²
    建物面積
    85.4m²
    接道
    北東側公道 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、ウッドデッキ、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約3分（約230m）
    • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 宝塚市立山手台中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • ファミリーマート宝塚山本駅前店 徒歩約6分（約500m）
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00