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    中古マンション リフォーム済
    シティー逆瀬川　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,048万円
    物件価格/
    2,048万円
    毎月返済/
    約5.3万円
    専有面積/
    78m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年11月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「小林」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市伊孑志４丁目

    【南西角部屋】リフォーム済み（R7年4月）
    ■阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩14分の好立地
    ■カウンターキッチンからはお子様の様子も見られます
    ■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で急な入用にも便利

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きで陽光がたっぷり入る明るい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市伊孑志に所在する「シティー逆瀬川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは 1974年11月新築 RC造の地上7階建ての物件です

    専有面積は 78.00㎡で間取りは14.5帖のLDKと6.3帖の洋室が２室と5.7帖の洋室の3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）
    阪急今津線「小林」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）
    阪急宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）

    学校区は
    「宝塚市立末成小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）
    「宝塚市立高司中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「万代逆瀬川店」徒歩約5分（約360ｍ）
    コンビニ「ローソン宝塚市役所前店」徒歩約2分（約150ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局宝塚小林店」徒歩約7分（約520ｍ）
    幼稚園「めぐみ学園幼稚園」徒歩約6分（約440ｍ）
    総合病院「宝塚磯病院」徒歩約5分（約380ｍ）
    郵便局「宝塚福井郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    公園「末広中央公園」徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅徒歩14分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩30分 ・阪急今津線小林駅徒歩20分
    学校区
    宝塚市立末成小学校 宝塚市立末成小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立高司中学校 宝塚市立高司中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,048万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1974年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    78m²
    バルコニー
    7.44m²／向き
    管理費
    11,880円
    修繕積立金
    13,580円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    228戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 宝塚市立末成小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 宝塚市立高司中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 万代逆瀬川店 徒歩約5分（約360m）
    • ローソン宝塚市役所前店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シティー逆瀬川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2717959　 シティー逆瀬川　中古マンション　
    兵庫県宝塚市伊孑志４丁目 2,048万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00