新築一戸建て 100万円DOWN
新価格公示日:2025.04.28
旧価格公示日:2025.04.06
宝塚市寿町 新築一戸建て 全3区画 1号棟 宝塚市の不動産の購入と売却→

4,490万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.04.28 旧価格公示日:2025.04.06
物件価格/
4,490万円
毎月返済/
約11.6万円
建物面積/
93.98m²
土地面積/
100.01m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年6月
最寄り駅/阪急宝塚線「売布神社」駅/JR福知山線「中山寺」駅/阪急宝塚線「中山観音」駅
所在地 /兵庫県宝塚市寿町

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おすすめポイント

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◇立地
・阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」歩14分(1120m)
・線JR福知山「中山寺駅」歩16分(1280m)
・小浜小学校歩10分(762m)
・宝塚中学校歩17分(1300m)

◇特徴
・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
・食洗機/全室収納/折上天井/間取り変更可/ポップアップ天井

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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西宮店
西田 隆仁
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物件データ

所在地
兵庫県宝塚市寿町
交通
阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩16分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩14分
学校区
宝塚市立小浜小学校 宝塚市立小浜小学校の不動産をさがす→
宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
4,490万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年6月
土地面積
100.01m²
建物面積
93.98m²
接道
西側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
3戸
駐車場
カースペース
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年6月中旬
設備
省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第06SHC124347号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 売布神社駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約12分(約950m)
  • 宝塚市立小浜小学校 徒歩約10分(約770m)
  • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約16分(約1310m)
  • ダイエー宝塚中山店 徒歩約9分(約690m)
  • セブンイレブン宝塚泉町店 徒歩約4分(約280m)
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物件名
NO.2617997  宝塚市寿町 新築一戸建て 全3区画 1号棟  4,490万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00