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    中古マンション
    宝塚ガーデンヴィレッジＣ棟　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    80.59m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2001年2月
    最寄り駅/阪急宝塚線「売布神社」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市売布４丁目

    【最上階・南西向きバルコニー】ＬＤＫ21帖以上！
    ■阪急宝塚本線「売布神社駅」から徒歩5分、通勤通学に便利な立地
    ■周囲は緑の多い閑静な住宅街です
    ■図書スペース、専用プールなど共用施設充実

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    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

    本マンションは2001年2月新築でRC造の地上3階建ての物件です
    専有面積は80.59㎡で、間取りは2LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、 阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約5分（約400ｍ） ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ） 阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）

    学校区は、 「宝塚市立売布小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ） 「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約29分（約2310ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパー「コープめふ」徒歩約8分（約580ｍ） コンビニ「セブンイレブン宝塚売布東の町店」徒歩約6分（約430ｍ） 総合病院「医療法人尚和会宝塚リハビリテーション病院」徒歩約21分（約1620ｍ） 公園「上の池公園」徒歩約21分（約1680ｍ） ショッピング施設「ピピアめふ」徒歩約7分（約550ｍ） 銀行「池田泉州銀行売布支店」徒歩約8分（約580ｍ） ホームセンター「ニトリデコホームダイエー宝塚中山店」徒歩約11分（約810ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市売布４丁目
    交通
    阪急宝塚線売布神社駅徒歩5分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩20分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩15分
    学校区
    宝塚市立売布小学校 宝塚市立売布小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    3階／地上3階
    構造
    RC
    築年月
    2001年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    80.59m²
    バルコニー
    4.11m²／向き
    管理費
    17,870円
    修繕積立金
    14,910円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    218戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 売布神社駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 宝塚市立売布小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約29分（約2310m）
    • コープめふ 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン宝塚売布東の町店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宝塚ガーデンヴィレッジＣ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2715434　 宝塚ガーデンヴィレッジＣ棟　中古マンション　
    兵庫県宝塚市売布４丁目 3,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00