新築一戸建て
宝塚市長寿ガ丘 新築一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

3,680万円
物件価格/
3,680万円
毎月返済/
約9.6万円
建物面積/
110.16m²
土地面積/
167.74m²
間取り/
4LDK
築年月/
2024年6月
最寄り駅/阪急宝塚線「宝塚」駅/阪急今津線「宝塚南口」駅/阪急宝塚線「清荒神」駅
所在地 /兵庫県宝塚市長寿ガ丘

『当社は即ご対応可』
◇駐車2台可/ウォークインクローゼット
◇全居室収納スペース付/2階建/ワイドバルコニー
◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図充実の設備!収納も豊富な4LDKの間取りです!水回りが集約されており家事同線良好です
DB間取り図

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おすすめポイント

宝塚市長寿ガ丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は167.74㎡(50.74坪)、建物面積は110.16㎡(33.32坪)です。
間取りは1階部分に4.5帖の和室、19帖のLDK、2階部分に8
帖の洋室、7.5帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
○JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約18分(約1440m)
○阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約23分(約1830m)
○阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約33分(約2610m)

学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約30分(約2370m)、「宝塚市立 光ガ丘中学校」まで徒歩約36分(2850m)の距離です。

周辺環境は
○パントリー「JR宝塚駅店」徒歩約19分(約1520m)
○ファミリーマート「宝塚栄町店」徒歩約21分(約1610m)
○G・コレクション阪急宝塚徒歩約19分(約1450m)
○湯本台広場徒歩約15分(約1130m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
西宮店
西田 隆仁
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物件データ

所在地
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
交通
阪急宝塚線宝塚駅徒歩17分 ・阪急今津線宝塚南口駅徒歩23分 ・阪急宝塚線清荒神駅徒歩33分
学校区
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立宝塚第一小学校の不動産をさがす→
宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2024年6月
土地面積
167.74m²
建物面積
110.16m²
接道
北東側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
ビルドインガレージ 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、庭10坪以上、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 宝塚駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約20分(約1570m)
  • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩約30分(約2370m)
  • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約36分(約2850m)
  • パントリーJR宝塚駅店 徒歩約19分(約1520m)
  • ファミリーマート宝塚栄町店 徒歩約20分(約1610m)
  • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約19分(約1490m)
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物件名
NO.2202591  宝塚市長寿ガ丘 新築一戸建て  3,680万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00