中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
新価格公示日:2025.04.11
旧価格公示日:2024.05.18
宝塚市中筋山手5丁目 中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

2,780万円 200万円DOWN 新価格公示日:2025.04.11 旧価格公示日:2024.05.18
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.2万円
建物面積/
124.51m²
土地面積/
170.18m²
間取り/
3LDK
築年月/
1989年4月
最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅/阪急宝塚線「中山観音」駅/阪急宝塚線「山本」駅
所在地 /兵庫県宝塚市中筋山手5丁目

■本日ご対応可能
■リフォーム済(2024年03月)
■2沿線利用可
■全室10帖以上/リビング22帖/IH/食器洗浄乾燥機有
■オール電化
■ご予約はお電話がスムーズ

DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは宝塚市中筋山手5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅のJR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約16分(約1300m)です。
また、阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約16分(約1300m)、阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約23分(約1800m)です。

お子様の学校区は、「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約18分(約1410m)、「宝塚市立山手台中学校」まで徒歩約26分(約2050m)の距離です。

周辺環境は
万代宝塚中筋店 徒歩約11分(約870m)
ローソン宝塚中筋山手五丁目店 徒歩約4分(約280m)
スポーツデポ中山寺駅前店 徒歩約21分(約1620m)
山手台南公園 徒歩約27分(約2110m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は170.18㎡(51.47坪)、建物面積は124.51㎡(37.66坪)です。
間取りは10.25帖の洋室1室と10帖の洋室が2室、22帖のDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
西宮店
西田 隆仁
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物件データ

所在地
兵庫県宝塚市中筋山手5丁目
交通
JR福知山線中山寺駅徒歩16分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩16分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩23分
学校区
宝塚市立長尾小学校 宝塚市立長尾小学校の不動産をさがす→
宝塚市立山手台中学校 宝塚市立山手台中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,780万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1989年4月
土地面積
170.18m²
建物面積
124.51m²
接道
東側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約16分(約1300m)
  • 宝塚市立長尾小学校 徒歩約18分(約1410m)
  • 宝塚市立山手台中学校 徒歩約26分(約2050m)
  • ローソン宝塚中筋山手五丁目店 徒歩約4分(約280m)
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物件名
NO.1830639  宝塚市中筋山手5丁目 中古一戸建て  2,780万円
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西宮店

  • 住所:兵庫県西宮市青木町5-9
  • TEL:0120-393-130
  • FAX:0798-39-8786
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00