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    中古一戸建て
    加古川市加古川町西河原　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,800万円
    物件価格/
    1,800万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    104.08m²
    土地面積/
    112.39m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「加古川」駅／JR加古川線「加古川」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町西河原

    【駐車場付き】WICなど収納充実の4LDK
    ■スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物便利な環境
    ■IHクッキングヒーターでお掃除楽々です
    ■全居室6帖以上でゆったりとした間取りです

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図カウンターキッチンの広々LDKで料理をしながらでもゆったりと家族団欒の時間を過ごせます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは加古川市加古川町西河原の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のJR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）です。
    また、JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）、山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約36分（約2810ｍ）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「加古川市加古川中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マックスバリュ友沢店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「セブンイレブン加古川本町店」徒歩約10分（約800ｍ）
    「加古川西本町郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    「日新信用金庫加古川支店」徒歩約12分（約960ｍ）
    「鳩里保育園」徒歩約6分（約500ｍ）
    「マルアイ木村店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ローソン加古川町木村店」徒歩約6分（約500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は112.39㎡（33.99坪）、建物面積は104.08㎡（31.48坪）です。
    間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町西河原
    交通
    JR山陽本線加古川駅徒歩23分 ・JR加古川線加古川駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩36分
    学校区
    加古川市立加古川小学校 加古川市立加古川小学校の不動産をさがす→
    加古川市立加古川中学校 加古川市立加古川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年1月
    土地面積
    112.39m²
    建物面積
    104.08m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.85㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約22分（約1770m）
    • 加古川市立加古川小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 加古川市立加古川中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • マックスバリュ友沢店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン加古川本町店 徒歩約2分（約140m）
    • 加古川西本町郵便局 徒歩約13分（約1010m）
    • マルアイ木村店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン加古川町木村店 徒歩約5分（約360m）
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00