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加古川市加古川町友沢　中古一戸建て

中古一戸建て

加古川市加古川町友沢　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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ソーラーパネルと蓄電池を兼ね備えたオール電化仕様です！

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広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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２台駐車可能の便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市加古川町友沢
Google map
: JR加古川線加古川駅バス12分徒歩0分
山陽電鉄本線高砂駅徒歩42分
JR山陽本線宝殿駅徒歩51分
: 2016年11月／4LDK／2階建／建物105.92㎡／土地132.24㎡

POINT

【角地物件】閑静な住宅街になります ■オール電化なので、安全性が高く火災のリスクを大幅に減少 ■ソーラーパネルが搭載！月々の光熱費を大幅に節約できます ■駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは、加古川市加古川町友沢の2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。制限内であれば飲食店や店舗の設置が可能であり、生活の利便性が高く、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR加古川線「加古川駅」までバス停「加古川南高校前」から約12分（約720m）です。また、山陽電気鉄道本線「高砂駅」まで徒歩約42分（約3300m）、JR山陽本線「宝殿駅」まで徒歩約51分（約4060m）です。

お子様の学校区は、「加古川市立鳩里小学校」まで徒歩約16分（約**○m**）、「加古川市加古川中学校」まで徒歩約19分（約**○m**）の距離です。

周辺環境は、

マックスバリュ友沢店徒歩約8分

セブンイレブン高砂米田町店徒歩約23分

鳩里保育園徒歩約14分

加古川備後郵便局徒歩約19分

小柳公園徒歩約33分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

本物件の土地面積は132.24㎡（40坪）、建物面積は105.92㎡（32.04坪）です。
間取りは4LDKとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡いただければ、すぐにご見学いただけるよう手配させていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町友沢加古川市の不動産一覧

交通: JR加古川線加古川駅バス12分加古川南高校前停徒歩0分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線高砂駅徒歩42分山陽電鉄本線高砂駅の不動産一覧
JR山陽本線宝殿駅徒歩51分JR山陽本線宝殿駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立鳩里小学校鳩里小学校区の不動産一覧
加古川市立加古川中学校加古川中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／132.24㎡、建物／105.92㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面14.9m 幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩32分（約2530m）

加古川市立鳩里小学校
徒歩16分（約1230m）

加古川市立加古川中学校
徒歩19分（約1520m）

マックスバリュ友沢店
徒歩8分（約580m）

セブンイレブン高砂米田町店
徒歩23分（約1780m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。