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    中古一戸建て NEW
    加古川市加古川町友沢　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    105.92m²
    土地面積/
    132.24m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年11月
    最寄り駅/JR加古川線「加古川」駅／山陽電鉄本線「高砂」駅／JR山陽本線「宝殿」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町友沢

    【角地物件】閑静な住宅街になります
    ■オール電化なので、安全性が高く火災のリスクを大幅に減少
    ■ソーラーパネルが搭載！月々の光熱費を大幅に節約できます
    ■駐車２台可能！ご家族で複数台持つことも可能です

    ソーラーパネルと蓄電池を兼ね備えたオール電化仕様です！

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    ２台駐車可能の便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、加古川市加古川町友沢の2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。制限内であれば飲食店や店舗の設置が可能であり、生活の利便性が高く、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR加古川線「加古川駅」までバス停「加古川南高校前」から約12分（約720m）です。また、山陽電気鉄道本線「高砂駅」まで徒歩約42分（約3300m）、JR山陽本線「宝殿駅」まで徒歩約51分（約4060m）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立鳩里小学校」まで徒歩約16分（約**○m**）、「加古川市加古川中学校」まで徒歩約19分（約**○m**）の距離です。

    周辺環境は、

    マックスバリュ友沢店 徒歩約8分

    セブンイレブン高砂米田町店 徒歩約23分

    鳩里保育園 徒歩約14分

    加古川備後郵便局 徒歩約19分

    小柳公園 徒歩約33分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な環境が整っています。

    本物件の土地面積は132.24㎡（40坪）、建物面積は105.92㎡（32.04坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
    ご連絡いただければ、すぐにご見学いただけるよう手配させていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町友沢
    交通
    JR加古川線加古川駅バス12分加古川南高校前停徒歩9分 ・山陽電鉄本線高砂駅徒歩42分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩51分
    学校区
    加古川市立鳩里小学校 加古川市立鳩里小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年11月
    土地面積
    132.24m²
    建物面積
    105.92m²
    接道
    西側公道 接面14.9m 幅員5.3m、北側公道 接面5.5m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約32分（約2530m）
    • 加古川市立鳩里小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 加古川市立加古川中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • マックスバリュ友沢店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン高砂米田町店 徒歩約22分（約1780m）
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    物件名
    NO.2841737　 加古川市加古川町友沢　中古一戸建て　 2,980万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00