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    中古一戸建て 198万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.05
    旧価格公示日：2025.06.30     加古川市東神吉町神吉　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,840万円 198万円DOWN 新価格公示日：2025.07.05　旧価格公示日：2025.06.30
    物件価格/
    3,840万円
    毎月返済/
    約10.0万円
    建物面積/
    124.84m²
    土地面積/
    170.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年5月
    最寄り駅/JR山陽本線「宝殿」駅／JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市東神吉町神吉

    【南西角地】ヘーベルハウスのお家です
    ■太陽光発電+エネファームのＷ発電！
    ■ウッドデッキ付！ＢＢＱも楽しめます
    ■小・中学校も近く安心して通学出来ますね

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます。

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは加古川市東神吉町神吉の鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。
    また、ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約45分（約3570ｍ）、ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩約45分（約3570ｍ）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立東神吉南小学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）、「加古川市立神吉中学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○コープ「神吉店」徒歩約8分（約620ｍ）
    ○セブンイレブン「加古川東神吉店」徒歩約8分（約610ｍ）
    ○東神吉こども園　徒歩約7分（約540ｍ）
    ○加古川東神吉郵便局　徒歩約11分（約860ｍ）
    ○加古川河川敷緑地　徒歩約50分（約3980ｍ）
    ○マックスバリュー「加古川西店」徒歩約23分（約1820ｍ）
    ○ローソン「加古川西インンター店」徒歩約14分（約1120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は170380㎡（51.66坪）、建物面積は124.84㎡（37.76坪）です。
    間取りは１階部分に21.4帖のＬＤＫ、4.5帖の和室、２階部分に6.5帖の洋室、4.5帖の洋室、5.3帖と4.2帖の洋室、3帖の書斎の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市東神吉町神吉
    交通
    JR山陽本線宝殿駅徒歩22分 ・JR加古川線加古川駅徒歩45分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩45分
    学校区
    加古川市立東神吉南小学校 加古川市立東神吉南小学校の不動産をさがす→
    加古川市立神吉中学校 加古川市立神吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,840万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    2016年5月
    土地面積
    170.8m²
    建物面積
    124.84m²
    接道
    南西側公道 接面15.0m 幅員4.2m、北西側公道 接面8.0m 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、L字型バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宝殿駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 加古川市立東神吉南小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 加古川市立神吉中学校 徒歩約5分（約390m）
    • コープ神吉 徒歩約8分（約620m）
    • セブンイレブン加古川東神吉店 徒歩約8分（約610m）
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    物件名
    NO.2828820　 加古川市東神吉町神吉　中古一戸建て　 3,840万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00