新築一戸建て
加古川市尾上町口里 新築一戸建て 10期 2号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

2,748万円
物件価格/
2,748万円
毎月返済/
約7.1万円
建物面積/
103.09m²
土地面積/
109.83m²
間取り/
4LDK
入居予定年月/
2025年10月
最寄り駅/山陽電鉄本線「浜の宮」駅/山陽電鉄本線「尾上の松」駅/山陽電鉄本線「別府」駅
所在地 /兵庫県加古川市尾上町口里

【全居室収納】山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩5分
■キッチン部分にはオシャレな折下天井となっております
■リビングにはスタディーカウンターがありお子様の学習などに使えて便利ですね

DB間取り図全2区画、好評分譲中!2号棟!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

加古川市尾上町口里に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は109.83㎡(33.22坪)、建物面積は103.09㎡(31.18坪)です。
間取りは1階部分に23帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5.7帖の洋室、6帖の洋室、7帖の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器乾燥機、浴室乾燥機暖房機、温水洗浄便座など充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約5分(約350m)
山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約24分(約1920m)
山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約28分(約2240m)

学校区は、「加古川市立浜の宮小学校」まで徒歩約5分(約400m)、「加古川市浜の宮中学校」まで徒歩約10分(約790m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ浜の宮店」徒歩約6分(約480m)
コンビニ「ファミリーマート浜の宮駅前店」徒歩約4分(約300m)
幼稚園「加古川市立浜の宮幼稚園」徒歩約7分(約500m)
郵便局「加古川浜ノ宮郵便局」徒歩約8分(約620m)
公園「池田公園」徒歩約15分(約1190m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
姫路店
市川 晴菜
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物件データ

所在地
兵庫県加古川市尾上町口里
交通
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩5分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩28分
学校区
加古川市立浜の宮小学校 加古川市立浜の宮小学校の不動産をさがす→
加古川市立浜の宮中学校 加古川市立浜の宮中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,748万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年10月
土地面積
109.83m²
建物面積
103.09m²
接道
南東側公道 幅員4.2m
土地権利
所有権
セットバック
有:0.98㎡
私道負担
私道0.19㎡(1.00/1.00)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年10月下旬
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第KS125-0410-50317号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年7月22日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分(約360m)
  • 加古川市立浜の宮小学校 徒歩約5分(約400m)
  • 加古川市立浜の宮中学校 徒歩約10分(約790m)
  • マルアイ浜の宮店 徒歩約6分(約480m)
  • ファミリーマート浜の宮駅前店 徒歩約4分(約300m)
  • マックスバリュ安田店 徒歩約20分(約1560m)
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物件名
NO.2795980  加古川市尾上町口里 新築一戸建て 10期 2号棟  2,748万円
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姫路店

  • 住所:兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
  • TEL:0120-939-058
  • FAX:079-234-8899
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00