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    新築一戸建て NEW
    加古川市尾上町長田　新築一戸建て　９期　全１区画 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    102.26m²
    土地面積/
    116.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「浜の宮」駅／JR加古川線「加古川」駅／JR山陽本線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市尾上町長田

    【南西角地】オール電化物件！
    ■リビングはゆったり18帖♪
    ■9.5帖の洋室にはウォークインクローゼット付き
    ■嬉しい食洗機付きのキッチン
    ■ビルトインガレージ有！駐車並列2台可能！

    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市尾上町長田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は116.30㎡（約35.18坪）、建物面積は102.26㎡（約30.93坪）です。

    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、クローゼット、室内洗濯機置場、電気など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約8分（約640m）

    学校区は、「加古川市立尾上小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は マルアイ「浜の宮店」徒歩約10分（約800m） セブンイレブン「加古川尾上長田店」徒歩約4分（約330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。心よりお待ちしております。
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市尾上町長田
    交通
    山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩8分 ・JR加古川線加古川駅徒歩44分 ・JR山陽本線加古川駅徒歩44分
    学校区
    加古川市立尾上小学校 加古川市立尾上小学校の不動産をさがす→
    加古川市立浜の宮中学校 加古川市立浜の宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    116.3m²
    建物面積
    102.26m²
    接道
    南側公道 幅員4.8m、西側 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、2面バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-65480号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 加古川市立尾上小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 加古川市立浜の宮中学校 徒歩約10分（約800m）
    • マルアイ浜の宮店 徒歩約10分（約800m）
    • セブンイレブン加古川尾上長田店 徒歩約4分（約330m）
    • マックスバリュ安田店 徒歩約12分（約970m）
    • ファミリーマート浜の宮駅前店 徒歩約9分（約710m）
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    物件名
    NO.2689060　 加古川市尾上町長田　新築一戸建て　９期　全１区画　 2,998万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00