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    新築一戸建て
    加古川市平岡町高畑　新築一戸建て　８期　１号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,098万円
    物件価格/
    3,098万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    96.05m²
    土地面積/
    124.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「別府」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅
    所在地　/兵庫県加古川市平岡町高畑

    【リビング18帖】収納豊富！
    ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット付き
    ■嬉しい食洗機付きのキッチンです
    ■スーパー約10分・コンビニ約1分と買物便利な住環境

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    加古川市平岡町高畑に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は124.18㎡（約37.57坪）、建物面積は96.05㎡（約29.06坪）です。

    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、 給湯 食器洗浄乾燥機 カウンターキッチン 対面キッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 浴室に窓 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗面所独立 モニタ付インターホン ダブルロックキー LDK18畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット クローゼット3箇所 シューズインクローク リビング階段 室内洗濯機置場 電気 公営水道 本下水 都市ガス バルコニー 南面バルコニー フローリング 全室フローリング など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR西日本 山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、 「加古川市立平岡小学校」まで徒歩約6分（約240m） 「加古川市立平岡南中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

    周辺環境は ハローズ東加古川店　徒歩約10分（約800m） ローソン東加古川平岡町店　徒歩約1分（約80m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね！

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市平岡町高畑
    交通
    JR山陽本線東加古川駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩33分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩41分
    学校区
    加古川市立平岡小学校 加古川市立平岡小学校の不動産をさがす→
    加古川市立平岡南中学校 加古川市立平岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    124.18m²
    建物面積
    96.05m²
    接道
    南西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-61230号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 加古川市立平岡小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 加古川市立平岡南中学校 徒歩約12分（約960m）
    • ハローズ東加古川店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン東加古川平岡町店 徒歩約1分（約80m）
    • コープ東加古川 徒歩約12分（約970m）
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    物件名
    NO.2682638　 加古川市平岡町高畑　新築一戸建て　８期　１号棟　 3,098万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00