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    新築一戸建て NEW
    加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　第１　１号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    104.33m²
    土地面積/
    150.58m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「別府」駅／山陽電鉄本線「播磨町」駅
    所在地　/兵庫県加古川市平岡町二俣

    【リビング‘１７帖以上】設備充実広々４LDK
    ■制震ダンパー採用耐震等級３で安心
    ■徒歩圏内にお店が多く生活至便
    ■収納スペースが多くお荷物の多い方も安心

    枚

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    おすすめポイント

    【加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　第1　1号棟｜4LDK｜JR東加古川駅徒歩16分】

    加古川市平岡町二俣に位置する、新築一戸建てが登場しました。広々とした4LDKの間取りを誇り、ご家族で快適にお過ごしいただける住環境です。

    ■ポイント1：充実の設備と高機能
    EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、オートバスなど、快適な生活をサポートする最新設備が充実しています。特に、全居室収納やシューズインクローク、リビング階段など収納面にも配慮されています。

    ■ポイント2：利便性と交通アクセス
    最寄りのJR山陽本線「東加古川駅」まで徒歩16分（約1280m）。また、山陽電鉄「別府駅」まで徒歩23分、播磨町駅まで徒歩36分と、公共交通機関のアクセスも良好です。生活に便利な立地で、通勤やお出かけに便利な環境です。

    ■ポイント3：周辺環境
    閑静な住宅街にあり、周辺には緑豊かな住宅地が広がります。また、近隣にはスーパーやコンビニもあり、日々のお買い物が便利です。日当たりや通風も良好で、快適な住環境が整っています。

    ■ポイント4：駐車スペース完備
    駐車場が2台分無料でご利用可能。お車をお持ちのご家庭にも安心の駐車スペースです。

    ■用途地域
    ■用途地域：第一種中高層住居専用地域
    本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    姫路店
    中塚　一秀
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市平岡町二俣
    交通
    JR山陽本線東加古川駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線別府駅徒歩23分 ・山陽電鉄本線播磨町駅徒歩36分
    学校区
    加古川市立平岡小学校 加古川市立平岡小学校の不動産をさがす→
    加古川市立平岡南中学校 加古川市立平岡南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    150.58m²
    建物面積
    104.33m²
    接道
    北側公道 幅員2.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    5戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    EV車充電設備、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス
    建築確認番号
    第J25-20143号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 加古川市立平岡小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 加古川市立平岡南中学校 徒歩約6分（約450m）
    • スーパーマルハチ東加古川店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート平岡町二俣店 徒歩約3分（約220m）
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    物件名
    NO.2958094　 加古川市平岡町二俣　新築一戸建て　第１　１号棟　 3,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00