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    新築一戸建て
    加古川市神野町西条　新築一戸建て　２４－１期　２号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    99.36m²
    土地面積/
    158.64m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/JR加古川線「神野」駅／JR加古川線「厄神」駅／JR加古川線「日岡」駅
    所在地　/兵庫県加古川市神野町西条

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

    火を使わないＩＨコンロは、安全でお掃除も楽々です！奥様の強い味方ですね！

    ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々

    シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね

    充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

    玄関からすぐに使えるデザイン性に優れた洗面台です。

    子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

    季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！

    玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    駐車２台可能なスペースです

    実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調整

    1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用。便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。

    枚

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    DB間取り図全２区画、好評分譲中！　２号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市神野町西条に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちらは、２号棟となっております。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は158.64㎡（47.98坪）、建物面積は99.36㎡（30.05坪）です。
    間取りは1階部分に20帖のLDK、浴室、洗面，トイレです。2階部分に4.5帖、5.2帖、8.2帖の洋室と4.5帖の納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、ディンプルキーなど充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ加古川線 「神野」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ加古川線 「厄神」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
    ＪＲ加古川線 「日岡」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

    学校区は、
    「加古川市立陵北小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、
    「加古川市山手中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    エーコープフーディーズ神野　徒歩約7分（約560ｍ）
    ファミリーマート加古川新神野店　徒歩約10分（約800ｍ）
    加古川西条山手郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
    但陽信用金庫神野支店　徒歩約9分（約720ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市神野町西条
    交通
    JR加古川線神野駅徒歩5分 ・JR加古川線厄神駅徒歩30分 ・JR加古川線日岡駅徒歩38分
    学校区
    加古川市立陵北小学校 加古川市立陵北小学校の不動産をさがす→
    加古川市立山手中学校 加古川市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    158.64m²
    建物面積
    99.36m²
    接道
    東側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-65535号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 神野駅(JR西日本 加古川線) 徒歩約4分（約350m）
    • 加古川市立陵北小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 加古川市立山手中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • エーコープフーディーズ神野 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート加古川新神野店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2438281　 加古川市神野町西条　新築一戸建て　２４－１期　２号棟　 2,680万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00