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    新築一戸建て
    加古川市八幡町上西条　新築一戸建て　1期　2号棟 加古川市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    114.27m²
    土地面積/
    239.32m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR加古川線「厄神」駅／JR加古川線「神野」駅
    所在地　/兵庫県加古川市八幡町上西条

    【LDK17.7帖の広々5LDK】
    ■2台駐車可能のためお車をお持ちの方も安心です
    ■南西向きの公道に面した陽当たり良好な区画です
    ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理できます

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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    おすすめポイント

    【加古川市八幡町上西条｜5LDK・土地239.32㎡・建物114.27㎡｜JR加古川線 厄神駅 徒歩15分】

    加古川市八幡町上西条に誕生した全3棟の新築一戸建てより、5LDK・2階建てのゆとりある住まいをご紹介いたします。JR加古川線「厄神」駅から徒歩15分の便利な立地に加え、生活利便性と快適性を兼ね備えた充実設備が魅力です。

    ■南東向き6.0m公道に面し、陽当たり・通風ともに良好。敷地内には2台分のカースペースを確保しており、来客時にも安心です
    ■17.7帖のLDKはリビング階段と対面キッチンを採用。家族の会話が自然と生まれる設計で、ウォークインクローゼットや床下収納など収納力も充実
    ■オール電化住宅で光熱費を節約。食器乾燥機・オートバス・24時間換気システムなど、最新設備を標準装備
    ■八幡小学校まで徒歩約24分、山手中学校まで徒歩約28分と通学にも配慮された環境です

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は用途地域の指定がない地域です。都市計画法に基づく調整区域に位置しており、開発許可を得て分譲された住宅地ですので、住環境やインフラ整備の面でも安心してお住まいいただけます。

    周辺にはスーパーマーケットやコンビニも点在し、日常のお買い物にも便利な立地。JR加古川線「神野」駅も徒歩圏内で、通勤通学の選択肢が広がります。

    自然豊かな住宅街でありながらも、生活の利便性を兼ね備えた本物件。ぜひ現地にて実際の住み心地をご体感ください。
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市八幡町上西条
    交通
    JR加古川線厄神駅徒歩15分 ・JR加古川線神野駅徒歩32分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    加古川市立八幡小学校 加古川市立八幡小学校の不動産をさがす→
    加古川市立山手中学校 加古川市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    239.32m²
    建物面積
    114.27m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、浄化槽、バルコニー
    建築確認番号
    第KS125-0410-52696号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 厄神駅(JR西日本 加古川線) 徒歩約14分（約1140m）
    • 加古川市立八幡小学校 徒歩約24分（約1880m）
    • 加古川市立山手中学校 徒歩約29分（約2340m）
    • マルアイ八幡店 徒歩約13分（約1040m）
    • ファミリーマート加古川新神野店 徒歩約34分（約2730m）
    • マルアイ神野店 徒歩約41分（約3290m）
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    物件名
    NO.2906142　 加古川市八幡町上西条　新築一戸建て　1期　2号棟　 3,298万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00