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    中古マンション リフォーム済
    マンハイム加古川　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    81.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「別府」駅／JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅
    所在地　/兵庫県加古川市別府町別府

    ■本日ご対応可能！
    ■月々５万円台より購入可能／最上階
    ■２０２４年１１月フルリノベーション済
    ■角部屋でコの字型の開放感あふれるバルコニー

    SRC造、１１階建てのマンションです。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    枚

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    DB間取り図大型バルコニーが魅力的な11階最上階のお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市尾別府町に所在する「マンハイム加古川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは１９８１年７月新築でSRC造の地上１１階建ての物件です。
    専有面積は81.15㎡で間取りは１８．５帖のLDK、６帖の洋室と１室４．５帖の洋室２室がある３LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約８分（約５７０ｍ）
    ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約３７分（約２９２０ｍ）
    山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約２６分（約２０４０ｍ）です。

    学校区は、「加古川市立別府小学校」まで徒歩約１５分（約１１６０ｍ）、「加古川市別府中学校」まで徒歩約８分（約６００ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    スーパー「A－プライス加古川別府店」徒歩約４分（３００ｍ）
    コンビニ「ローソン加古川坂井南店」徒歩約６分（４３０ｍ）
    幼稚園「加古のうみこども園」徒歩約９分（６６０ｍ）
    銀行「但陽信用金庫別府支店」徒歩約５分（３６０ｍ）
    郵便局「加古川別府郵便局」徒歩約１１分（８８０ｍ）
    です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市別府町別府
    交通
    山陽電鉄本線別府駅徒歩8分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩37分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩26分
    学校区
    加古川市立別府小学校 加古川市立別府小学校の不動産をさがす→
    加古川市立別府中学校 加古川市立別府中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    11階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.15m²
    バルコニー
    32.13m²／向き
    管理費
    5,680円
    修繕積立金
    9,740円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    280戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 加古川市立別府小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 加古川市立別府中学校 徒歩約8分（約600m）
    • A－プライス加古川別府店 徒歩約4分（約300m）
    • マルアイ一色店 徒歩約11分（約910m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンハイム加古川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2430079　 マンハイム加古川　中古マンション　
    兵庫県加古川市別府町別府 2,480万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00