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    中古マンション
    ファミールハイツ加古川壱番館　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    990万円
    物件価格/
    990万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    72.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年9月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「浜の宮」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅／JR加古川線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市尾上町安田

    ■南西向き／オートロック
    ■ディンプルキー／エレベーター２基
    ■セブンイレブン加古川長砂店歩７分
    ■モニター付きインターホン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ８階建ての3階部分のお部屋です

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図各居室収納のある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市尾上町安田に所在する「ファミールハイツ加古川壱番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは平成3年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は72.6㎡で間取りは16.4帖のLDK、6帖の洋室が2室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
    山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）
    JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）

    学校区は、「加古川市立尾上小学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）、「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マックスバリュ安田店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン加古川長砂店」徒歩約7分（約500ｍ）
    郵便局「加古川郵便局」徒歩約13分（約1010ｍ）
    公園「小柳公園」徒歩約10分（約780ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    桃田 拓希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市尾上町安田
    交通
    山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩25分 ・JR加古川線加古川駅徒歩29分
    学校区
    加古川市立尾上小学校 加古川市立尾上小学校の不動産をさがす→
    加古川市立浜の宮中学校 加古川市立浜の宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    990万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1991年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.6m²
    バルコニー
    9.95m²／向き
    管理費
    9,240円
    修繕積立金
    7,830円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    133戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜の宮駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 加古川市立尾上小学校 徒歩約24分（約1890m）
    • 加古川市立浜の宮中学校 徒歩約29分（約2300m）
    • マックスバリュ安田店 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン加古川長砂店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ加古川壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2640727　 ファミールハイツ加古川壱番館　中古マンション　
    兵庫県加古川市尾上町安田 990万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00