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    中古マンション
    リベール加古川南　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    70m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「尾上の松」駅／JR加古川線「加古川」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅
    所在地　/兵庫県加古川市尾上町今福

    【ルーフバルコニー付角部屋】
    ■尾上の松駅まで徒歩5分と通学通勤に便利な立地
    ■LDK2面採光で陽当たり通風良好
    ■徒歩１０分圏内に銀行、郵便局、複数スーパーやコンビニがあり周辺環境充実

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    加古川市尾上町に所在する「リベール加古川南」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1995年7月新築で、鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は70.00㎡で、間取りは14.6帖のLDK、6帖の和室と4.5帖の洋室、6.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）
    JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約39分（約3050ｍ）
    山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「加古川市立若宮小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「加古川市立浜の宮中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ今福店」徒歩約5分（約380ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン加古川尾上町店」徒歩約6分（約450ｍ）
    郵便局「加古川尾上郵便局」徒歩約10分（約770ｍ）
    銀行「但陽信用金庫尾上支店」徒歩約4分（約290ｍ）
    公園「池田公園」徒歩約22分（約1720ｍ）
    など、生活に便利な施設が充実しています。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活していただけそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市尾上町今福
    交通
    山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩5分 ・JR加古川線加古川駅徒歩39分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩18分
    学校区
    加古川市立若宮小学校 加古川市立若宮小学校の不動産をさがす→
    加古川市立浜の宮中学校 加古川市立浜の宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70m²
    バルコニー
    12.15m²／向き
    管理費
    4,900円
    修繕積立金
    12,950円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    59戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽電鉄本線「尾上の松駅」 徒歩約4分（約330m）
    • 加古川市立若宮小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 加古川市立浜の宮中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • マルアイ今福店 徒歩約5分（約380m）
    • セブンイレブン加古川尾上町店 徒歩約6分（約450m）
    • マックスバリュ今福店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リベール加古川南　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3067011　 リベール加古川南　中古マンション　
    兵庫県加古川市尾上町今福 1,180万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00