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土地
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加古川市野口町長砂 建築条件付き土地

1,190万円 (毎月返済 約
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86坪超のゆとりある敷地!23帖超の広々としたLDKにテラスやパントリーを設けた平屋プランもございます。
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1,190万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県加古川市野口町長砂
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交通
JR山陽本線東加古川駅 バス20分 徒歩4分
山陽電鉄本線浜の宮駅 徒歩24分
JR加古川線加古川駅 徒歩34分
詳細
土地276.75㎡(約83.71坪)
POINT
【83坪超の広大な敷地+即予約可!】 ■南向きの角地で陽当り良好!閑静な住宅街 ■自由設計でこだわりをカタチにできる建築条件付 ■教育施設や買物施設が徒歩15分内に充実
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川 晴菜
市川 晴菜
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
加古川市野口町長砂に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

土地面積は、約276.75㎡(83.71坪)となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「東加古川」駅までバス約20分、バス停「長砂公民館前」まで徒歩約4分
JR山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約36分(約2880m)

学校区は、「加古川市立野口南小学校」まで徒歩約13分(約1010m)、「加古川市立中部中学校」まで徒歩約14分(約1110m)の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ 野口店」徒歩約8分(約570m)
コンビニ「セブンイレブン加古川長砂店」徒歩約7分(約530m)
幼稚園保育園「加古川エンゼル保育園」徒歩約9分(約710m)
郵便局「加古川野口南郵便局」徒歩約14分(約1100m)
銀行「播州信用金庫野口支店」徒歩約8分(約590m)
公園「小柳公園」徒歩約17分(約1350m)
スーパー「マックスバリュ野口店」徒歩約18分(約1410m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県加古川市野口町長砂加古川市の不動産一覧
交通
JR山陽本線東加古川駅 バス20分長砂公民館前停 徒歩4分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線浜の宮駅 徒歩24分山陽電鉄本線浜の宮駅の不動産一覧
JR加古川線加古川駅 徒歩34分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
学校区
加古川市立野口南小学校野口南小学校区の不動産一覧
加古川市立中部中学校中部中学校区の不動産一覧
価格
1,190万円
面積
276.75㎡(約83.71坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 幅員2.9m
土地権利
所有権
セットバック
有:9.39㎡
私道負担
私道9.39㎡
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、下水道、公営水道、プロパンガス
現況
古家有
引渡し
2026年11月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

東加古川駅(JR西日本 山陽本線)
東加古川駅(JR西日本 山陽本線)
徒歩36分(約2880m)
加古川市立野口南小学校
加古川市立野口南小学校
徒歩13分(約1010m)
加古川市立中部中学校
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徒歩14分(約1110m)
マルアイ 野口店
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徒歩8分(約570m)
セブンイレブン加古川長砂店
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徒歩7分(約530m)
マックスバリュ野口店
マックスバリュ野口店
徒歩18分(約1410m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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