加古川市野口町良野　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

橋本大輝

今回ご紹介するのは加古川市野口町良野の木造2階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ）です

お子様の学校区は、「加古川市立野口小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「加古川市立中部中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ野口店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「ローソン加古川野口町坂元店」徒歩約9分（約660ｍ）
郵便局「加古川野口南郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
銀行「JA加古川南野口支所」徒歩約11分（約820ｍ）
公園「小柳公園」徒歩約18分（約1440ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は169.36㎡（51.23坪）、建物面積は123.79㎡（37.44坪）です
間取りは6.6帖の洋室1室と4.5帖の洋室3室、24帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市野口町良野加古川市の不動産一覧

交通: JR加古川線加古川駅徒歩30分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
JR山陽本線加古川駅徒歩28分JR山陽本線加古川駅の不動産一覧
JR山陽本線東加古川駅徒歩32分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立野口小学校野口小学校区の不動産一覧
加古川市立中部中学校中部中学校区の不動産一覧

価格: 4,760万円

面積: 土地／169.36㎡（約51.23坪）、建物／123.79㎡（約37.44坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側幅員3.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道56.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、ウッドデッキ、電動シャッター、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

加古川駅(JR西日本加古川線)
徒歩29分（約2260m）

加古川市立野口小学校
徒歩11分（約810m）

加古川市立中部中学校
徒歩9分（約710m）

マルアイ　野口店
徒歩7分（約530m）

ローソン加古川野口町坂元店
徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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