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    中古マンション リフォーム済
    マンハイム加古川　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,190万円
    物件価格/
    1,190万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    66.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「別府」駅／JR山陽本線「東加古川」駅／JR加古川線「加古川」駅
    所在地　/兵庫県加古川市別府町別府

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み(２０２４年１２月)
    ■ペット飼育可
    ■９階眺望良／南西バルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    綺麗なシステムキッチンでお料理もはかどりますね。収納もたっぷりでお皿や調理器具を収納できます。

    清潔感のあるユニットバスで一日の疲れを癒すことができそうですね。

    おしゃれな雰囲気のリビングで家族の会話も増えそうです。お気に入りの照明器具を揃えて気分もアップしそうですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図使い勝手の良い３LDｋの間取りです。南西側バルコニー日差しがよく差し込みそうですね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市別府町に所在する「マンハイム加古川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は66.75㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約7分 ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約37分 ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約54分

    学校区は、「加古川市立別府小学校」まで徒歩約15分、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約8分の距離です。

    周辺環境は A－プライス加古川別府店 徒歩約4分 ファミリーマート別府北店 徒歩約4分 加古のうみこども園 徒歩約9分 加古川別府郵便局 徒歩約12分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    中塚　一秀
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    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市別府町別府
    交通
    山陽電鉄本線別府駅徒歩7分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩37分 ・JR加古川線加古川駅徒歩54分
    学校区
    加古川市立別府小学校 加古川市立別府小学校の不動産をさがす→
    加古川市立別府中学校 加古川市立別府中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,190万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.75m²
    バルコニー
    8.4m²／向き
    管理費
    4,670円
    修繕積立金
    8,010円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    280戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 加古川市立別府小学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 加古川市立別府中学校 徒歩約8分（約600m）
    • A－プライス加古川別府店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート別府北店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンハイム加古川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2405856　 マンハイム加古川　中古マンション　
    兵庫県加古川市別府町別府 1,190万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00