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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.12
    旧価格公示日：2025.04.02     レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.12　旧価格公示日：2025.04.02
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    71.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急伊丹線「稲野」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市車塚２丁目

    【ペット可】陽当たりの良い南向きのお部屋
    ■リフォーム（R7.9）
    ■対面式キッチン／各室収納／周辺施設徒歩圏内
    ■陽当たり良好／通風良好
    ■管理人日勤／オートロック／宅配ボックス

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    RC造、7階建てのマンションです。管理人日勤につき管理体制良好！

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市車塚２丁目に所在する「レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2002年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は71.95㎡で間取りは12.7帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ） 阪急電鉄伊丹線「稲野」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ） 阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）

    学校区は、「伊丹市立笹原小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ） 「伊丹市立笹原中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は 万代伊丹野間店 徒歩約8分（約570ｍ） ファミリーマート近畿中央病院店 徒歩約3分（約180ｍ） 伊丹南野郵便局 徒歩約10分（約790ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    齋藤　陽
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市車塚２丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩23分 ・阪急伊丹線稲野駅徒歩21分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩28分
    学校区
    伊丹市立笹原小学校 伊丹市立笹原小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立笹原中学校 伊丹市立笹原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.95m²
    バルコニー
    14.6m²／向き
    管理費
    11,560円
    修繕積立金
    19,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    222戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関電コミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約23分（約1820m）
    • 伊丹市立笹原小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 伊丹市立笹原中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 万代伊丹野間店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート近畿中央病院店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2607388　 レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ　中古マンション　
    兵庫県伊丹市車塚２丁目 3,380万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00