新築一戸建て 200万円DOWN
新価格公示日:2025.04.06
旧価格公示日:2025.02.23
伊丹市松ケ丘3丁目 新築一戸建て 全1区画 伊丹市の不動産の購入と売却→

3,980万円 200万円DOWN 新価格公示日:2025.04.06 旧価格公示日:2025.02.23
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
101.45m²
土地面積/
96.07m²
間取り/
4LDK
築年月/
2024年12月
最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅/阪急伊丹線「新伊丹」駅/JR福知山線「伊丹」駅
所在地 /兵庫県伊丹市松ケ丘3丁目

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DB間取り図リビング階段:ご家族が一度リビングに帰ってから自室へ向かう、コミュニケーションが増える設計/収納:キッチン、洗面、リビングなど豊富に収納を設置/洗面室脱衣室:キッチンから直接出入りできる家事楽動線
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、兵庫県伊丹市松ケ丘3丁目に所在する4LDKの新築一戸建てとなります。

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。

住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。

高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。

閑静で住みやすい点です。

周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

土地面積は、約96.07㎡(29.06坪)となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩33分(約2640m)
阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩41分(約3260m)
JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩43分(約3410m)

学校区は、
「伊丹市立稲野小学校」まで徒歩16分(約1210m)
「伊丹市立西中学校」まで徒歩21分(約1630m)の距離です。

周辺環境は、
・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩34分(約2670m)
・伊丹市立稲野小学校 徒歩16分(約1210m)
・伊丹市立西中学校 徒歩21分(約1630m)
・イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩15分(約1140m)
・ローソンストア100伊丹松ヶ丘店 徒歩3分(約240m)
・ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店 徒歩15分(約1140m)
・ワークマン伊丹昆陽店 徒歩10分(約780m)
・ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店 徒歩15分(約1140m)
・あそかの木保育園 徒歩11分(約870m)
・市立伊丹病院 徒歩11分(約880m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!心よりお待ちしております!
尼崎店
高窪 真生
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物件データ

所在地
兵庫県伊丹市松ケ丘3丁目
交通
阪急伊丹線伊丹駅徒歩33分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩41分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩43分
学校区
伊丹市立稲野小学校 伊丹市立稲野小学校の不動産をさがす→
伊丹市立西中学校 伊丹市立西中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2024年12月
土地面積
96.07m²
建物面積
101.45m²
接道
北側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
ビルドインガレージ 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第HK24-0300号
国土法
不要
取引態様
専属専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-643-501
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約33分(約2670m)
  • 伊丹市立稲野小学校 徒歩約15分(約1210m)
  • 伊丹市立西中学校 徒歩約20分(約1630m)
  • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約14分(約1140m)
  • ローソンストア100伊丹松ヶ丘店 徒歩約3分(約240m)
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お問い合わせ
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物件名
NO.2330823  伊丹市松ケ丘3丁目 新築一戸建て 全1区画  3,980万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00