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    中古一戸建て 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2024.11.19     伊丹市池尻２丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,890万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2024.11.19
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    153.89m²
    土地面積/
    111.13m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リビング22帖/南西向き
    ■全室６帖以上/各室収納
    ■陽当り良好/ベランダ2か所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境です。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備 駐輪場もあり、通勤・通学にも便利です！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします お客様にあった住宅ローンもご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします お家のご質問はお気軽にご相談下さい。豊富な情報量とネットワークでお客様の夢が現実のものとなるよう、全力でお手伝いさせていただきます。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-643-501
    DB間取り図広々とした22.7帖で、収納スペースも完備です！ワイドバルコニーも完備です！ 全居室6帖以上です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県伊丹市池尻の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス停「池尻南口」から徒歩3分（約240m）です。

    また、阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約54分（約4300m）、阪急電鉄今津線「甲東園」駅まで徒歩約50分（約3990m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約10分（約730m）、「伊丹市立松崎中学校」まで徒歩約19分（約1500m）の距離です。

    周辺環境は イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約10分（約800m） ローソン伊丹池尻店 徒歩約6分（約450m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は111.13㎡、建物面積は153.89㎡です。

    間取りは6.5帖の洋室、和室9帖、6帖の納戸、7.5帖の和室、6帖の洋室が２部屋の5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス15分池尻南口停徒歩3分 ・阪急今津線仁川駅徒歩54分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩50分
    学校区
    伊丹市立池尻小学校 伊丹市立池尻小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    111.13m²
    建物面積
    153.89m²
    接道
    西側私道 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約46分（約3670m）
    • 伊丹市立池尻小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン伊丹池尻店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2200104　 伊丹市池尻２丁目　中古一戸建て　 2,890万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00