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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    83.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年9月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市大野１丁目

    【最上階の２面バルコニー！】室内リフォーム済
    ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ■ウォークインクローゼット+納戸+トランクルームもあるので室内すっきりお使い頂けます！

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図ウォークインクローゼットや納戸もございますので、室内すっきりお使い頂けます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市大野1丁目に所在する「ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1998年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は83.84㎡（25.36坪）で、間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約14分（約1,120ｍ）
    JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約35分（約2,760ｍ）
    阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約30分（約2,380ｍ）

    学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「伊丹市荒牧中学校」まで徒歩約27分（約2,160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー久代店徒歩約9分（約720ｍ）
    セブンイレブン伊丹大野1丁目店徒歩約7分（約560ｍ）
    伊丹市立おぎの幼稚園徒歩約10分（約800ｍ）
    伊丹大野郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    尼崎信用金庫緑ヶ丘支店徒歩約6分（約480ｍ）
    下池公園徒歩約12分（約960ｍ）
    医療法人清風園阪神リハビリテーション病院徒歩約15分（約1,200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市大野１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス14分大野停徒歩4分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩35分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩30分
    学校区
    伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荻野小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    8階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1998年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.84m²
    バルコニー
    13.96m²／向き
    管理費
    15,500円
    修繕積立金
    19,120円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    103戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約41分（約3290m）
    • 伊丹市立荻野小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • 関西スーパー久代店 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン伊丹大野1丁目店 徒歩約1分（約60m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3080792　 ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ　中古マンション　
    兵庫県伊丹市大野１丁目 2,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00