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    中古マンション NEW リフォーム済
    アドリーム伊丹北野　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    64.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1993年4月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北野６丁目

    【３ＬＤＫ南向き】室内リフォーム済！
    ■閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境！
    ■小・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

    RC造、7階建てのマンションです。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    スロープ付きですのでベビーカーや車いすの方も安心

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

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    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市北野6丁目に所在する「アドリーム伊丹北野」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1993年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は64.46㎡で間取りは13.4帖のLDK、5.1帖の洋室と4.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急伊丹線「伊丹」駅までバス約18分、バス停「北センター前」徒歩約６分（約480ｍ）
    ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩約28分(約2230m)
    阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩約32分(約2520m)です。

    学校区は、「伊丹市立天神川小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー 鴻池店　徒歩約6分（約480ｍ）
    万代 伊丹荒牧店　徒歩約10分（約800ｍ）
    阪急オアシス伊丹鴻池店　徒歩約13分（約1040ｍ）
    ローソン 荻野店　徒歩約8分（約640ｍ）
    尼崎信用金庫 鴻池支店　徒歩約4分（約320ｍ）
    伊丹鴻池郵便局　徒歩約8分（約640ｍ）
    イオンモール伊丹昆陽　徒歩約37分（約2700ｍ）
    キリン堂 伊丹北野店　徒歩約6分（約480ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北野６丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス18分北センター前停徒歩6分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩28分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩32分
    学校区
    伊丹市立天神川小学校 伊丹市立天神川小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荒牧中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1993年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.46m²
    バルコニー
    9.3m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    16,120円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約6分（約480m）
    • 伊丹市立天神川小学校 徒歩約9分（約680m）
    • 伊丹市立荒牧中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 関西スーパー鴻池店 徒歩約5分（約410m）
    • ローソン荻野店 徒歩約7分（約520m）
    • 阪急オアシス伊丹鴻池店 徒歩約9分（約750m）
    • 業務スーパー伊丹店 徒歩約18分（約1430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アドリーム伊丹北野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2812295　 アドリーム伊丹北野　中古マンション　
    兵庫県伊丹市北野６丁目 1,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00