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    中古一戸建て リフォーム済
    伊丹市東野４丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    90.04m²
    土地面積/
    84.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年4月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市東野４丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム済！
    ■南向きバルコニーで陽当り良好
    ■LDKは14.5帖の広さでご家族ゆったり過ごせます
    ■床暖房付きリビングで冬も快適
    ■前面道路が広く、駐車もスムーズ

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    DB間取り図南向きで陽当たり良好、室内リフォーム済みの快適な4LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市東野の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500平方メートルまで、床面積1,500平方メートル以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバス停「東野」から約11分（約240メートル）です
    また、JR福知山線「伊丹」駅までバス約16分（約240メートル）、JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約33分（約2590メートル）です

    お子様の学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約9分（約720メートル）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約22分（約1760メートル）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「関西スーパー久代店」徒歩約6分（約480メートル）
    コンビニ「セブンイレブン伊丹大野1丁目店」徒歩約4分（約320メートル）
    幼稚園「伊丹市立おぎの幼稚園」徒歩約8分（約620メートル）
    郵便局「伊丹大野郵便局」徒歩約5分（約400メートル）
    銀行「尼崎信用金庫緑ヶ丘支店」徒歩約7分（約510メートル）
    公園「下池公園」徒歩約16分（約1230メートル）
    総合病院「自衛隊阪神病院」徒歩約5分（約400メートル）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は84.70平方メートル、建物面積は90.04平方メートルです
    間取りは6帖の洋室2室と6.7帖の洋室1室、4.6帖の和室が1室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市東野４丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス11分東野停徒歩3分 ・JR福知山線伊丹駅バス16分東野停徒歩3分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩33分
    学校区
    伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荻野小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年4月
    土地面積
    84.7m²
    建物面積
    90.04m²
    接道
    東側私道 接面6.2m 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道21.68㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダウンライト、ロフト、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約3分（約240m）
    • 伊丹市立荻野小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 関西スーパー久代店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン伊丹大野1丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.2744690　 伊丹市東野４丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
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    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00