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    中古マンション NEW
    日商岩井芦屋ガーデンヒルズＣ棟　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    92.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1984年9月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「甲南山手」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    【南東向き角部屋最上階】ペットと一緒に暮らせます
    ■２面バルコニーで、陽当たり良好風通し良好！
    ■専有面積92.53平米でお部屋広々お使いいただけます

    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市朝日ケ丘町に所在する「日商岩井芦屋ガーデンヒルズＣ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年9月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は92.53㎡で間取りは18.4帖のLDK、4.5帖の洋室が２部屋と7.3帖の洋室、6.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅までバス約20分、バス停まで徒歩約2分（約160ｍ）
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅までバス約30分、バス停まで徒歩約2分（約160ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）

    学校区は、「芦屋市立朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「芦屋市 山手中学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ東山」徒歩約13分（約1330ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン芦屋東山町店」徒歩約17分（約1330ｍ）
    スーパー「いかりスーパーマーケット芦屋店」徒歩約19分（約1460ｍ）
    ショッピング施設「ラポルテ本館」徒歩約22分（約1760ｍ）
    総合病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約7分（約530ｍ）
    公園「朝日ケ丘緑地」徒歩約7分（約550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅徒歩25分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩19分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩33分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    5階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1984年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.53m²
    バルコニー
    19.12m²／向き
    管理費
    10,180円
    修繕積立金
    18,270円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    218戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約25分（約1960m）
    • コープミニ東山 徒歩約13分（約1030m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約17分（約1330m）
    • いかりスーパーマーケット芦屋店 徒歩約18分（約1460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井芦屋ガーデンヒルズＣ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2671830　 日商岩井芦屋ガーデンヒルズＣ棟　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 2,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00