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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市日野町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,499万円
    物件価格/
    4,499万円
    毎月返済/
    約11.7万円
    建物面積/
    77.83m²
    土地面積/
    75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年3月
    最寄り駅/阪急今津線「西宮北口」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市日野町

    【R7年10月リフォーム】新生活を気持ちよくスタート！
    ■外壁・屋根塗装済で外観も美しく、メンテナンスの行き届いた住まいです。
    ■食洗器完備のシステムキッチンで、家事の負担を軽減しながら快適にお料理を楽しめます。
    ■全居室に収納スペースを確保しており、生活空間をすっきりと保てます。

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市日野町の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線線「西宮北口」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    阪急電鉄神戸線線「西宮北口」駅まで徒歩約21分（約1630ｍ）
    ＪＲ東海道本線線「甲子園口」駅まで徒歩約22分（約1720ｍ）

    学校区は、
    「西宮市立瓦林小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、
    「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ大森」徒歩約4分（約310ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン西宮荒木町店」徒歩約6分（約410ｍ）
    ショッピング施設「甲子園口グリーンプレイス」徒歩約11分（約860ｍ）
    公園「高木公園」徒歩約13分（約990ｍ）
    総合病院「西宮市立中央病院」徒歩約17分（約1310ｍ）
    銀行「JA兵庫六甲瓦木支店」徒歩約8分（約620ｍ）
    ホームセンター「マツヤデンキ西宮店」徒歩約18分（約1380ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は75.00㎡（22.68坪）、建物面積は77.83㎡（23.54坪）です。
    間取りは4.5帖の洋室2室と6帖の洋室、15帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市日野町
    交通
    阪急今津線西宮北口駅徒歩19分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立瓦林小学校 西宮市立瓦林小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年3月
    土地面積
    75m²
    建物面積
    77.83m²
    接道
    北西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 西宮市立瓦林小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 西宮市立瓦木中学校 徒歩約9分（約700m）
    • コープミニ大森 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩約5分（約410m）
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    NO.3369912　 西宮市日野町　中古一戸建て　 4,499万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00