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    中古一戸建て
    西宮市甲子園五番町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    6,730万円
    物件価格/
    6,730万円
    毎月返済/
    約17.4万円
    建物面積/
    121.45m²
    土地面積/
    115.7m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1986年11月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪急今津線「阪神国道」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園五番町

    【阪神電鉄本線「甲子園」駅徒歩約４分】便利な納戸付き５LDK
    ■南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きます
    ■スーパー・コンビニも徒歩３分圏内にあり、日常のお買い物にも便利です。
    ■駐車場１台付き

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビング横には和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーでお洗濯物もよく乾きます。廊下にも収納豊富な５LDK+S（納戸）の間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市甲子園五番町の軽量鉄骨造の2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅は、阪神本線「甲子園駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）、阪急今津線「阪神国道駅」まで徒歩約26分（約2040ｍ）、ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」まで徒歩約27分（約2090ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立鳴尾北小学校」まで徒歩約12分（約890m）、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約13分（約980m）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ甲子園中 徒歩約2分（約100m）
    ローソン甲子園五番町店 徒歩約3分（約170m）
    三井住友銀行甲子園口支店 徒歩約7分（約490m）
    ファッションセンターしまむらコロワ甲子園店 徒歩約8分（約600m）
    コジマ×ビックカメラCorowa甲子園店 徒歩約8分（約600m）
    医療法人明和病院 徒歩約9分（約680m）
    瓦林公園 徒歩約11分（約850m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。

    本物件の土地面積は115.70㎡（約35坪）、建物面積は121.45㎡（約36.7坪）です。
    間取りは１階にLDKと洋室１室、和室１室。２階に洋室１室、和室２室、納戸１室の５LDK+Sの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園五番町
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩4分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩26分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩27分
    学校区
    西宮市立鳴尾北小学校 西宮市立鳴尾北小学校の不動産をさがす→
    西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    6,730万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1986年11月
    土地面積
    115.7m²
    建物面積
    121.45m²
    接道
    南側公道
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 西宮市立鳴尾北小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 西宮市立学文中学校 徒歩約12分（約980m）
    • コープミニ甲子園中 徒歩約1分（約100m）
    • ローソン甲子園五番町店 徒歩約2分（約170m）
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    物件名
    NO.2819207　 西宮市甲子園五番町　中古一戸建て　 6,730万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00