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    中古マンション リフォーム済
    パレ・シェール苦楽園北夙川通り　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    78.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年8月
    最寄り駅/阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市豊楽町

    『当社は即ご対応可』
    ◇阪急甲陽園線「苦楽園口」駅徒歩５分
    ◇リフォーム済（２０２４年１１月）
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図各居室収納スペース有で収納力豊富な3LDKの間取りです。
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    おすすめポイント

    西宮市豊楽町に所在する「パレ・シェール苦楽園夙川通り」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2000年08月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は78.39㎡で間取りは12.6帖のLDK、7帖の洋室と6.3帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約5分（約380m）
    阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約15分（約1160m）
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約22分（約1750m）

    学校区は、
    「西宮市立北夙川小学校」まで徒歩約3分（約180m）、
    「西宮市立苦楽園中学校」まで徒歩約26分（約2050m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「いかりスーパーマーケット夙川店」徒歩約5分（約350m）
    コンビニ「ローソン苦楽園店」徒歩約3分（約200m）
    公園「樋之池公園」徒歩約7分（約530m）
    ショッピング施設「夙川グリーンタウン」徒歩約17分（約1320m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市豊楽町
    交通
    阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩15分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩22分
    学校区
    西宮市立北夙川小学校 西宮市立北夙川小学校の不動産をさがす→
    西宮市立苦楽園中学校 西宮市立苦楽園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2000年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.39m²
    バルコニー
    12.39m²／向き
    管理費
    13,330円
    修繕積立金
    22,820円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約5分（約400m）
    • 西宮市立北夙川小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩約26分（約2050m）
    • いかりスーパーマーケット夙川店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン苦楽園店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ・シェール苦楽園北夙川通り　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2601306　 パレ・シェール苦楽園北夙川通り　中古マンション　
    兵庫県西宮市豊楽町 4,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00