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    中古一戸建て
    西宮市能登町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,680万円
    物件価格/
    4,680万円
    毎月返済/
    約12.1万円
    建物面積/
    142.12m²
    土地面積/
    101.68m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1999年11月
    最寄り駅/阪急今津線「西宮北口」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／JR神戸線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市能登町

    ■３線３駅利用可能
    ■南側道路／北側道路／通風良好／採光良好
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    お車をお持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備！カーポート付きなので、雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市能登町の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅から約13分（約1040ｍ）です。
    また、阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）、JR神戸線「西宮」駅まで徒歩約19分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「西宮市立平木中学校」まで徒歩約8分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ファミリーマート西宮能登町店」徒歩約5分（約300ｍ）
    「コープミニあたご山店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「アクタ西宮」徒歩約15分（約1100ｍ）
    「西宮渡辺病院」徒歩約15分（約1100ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市能登町
    交通
    阪急今津線西宮北口駅徒歩13分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩16分 ・JR神戸線西宮駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立広田小学校 西宮市立広田小学校の不動産をさがす→
    西宮市立平木中学校 西宮市立平木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年11月
    土地面積
    101.68m²
    建物面積
    142.12m²
    接道
    北側公道 接面4.0m 幅員9.6m、南側 接面2.8m 幅員13.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.02㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約14分（約1150m）
    • 西宮市立広田小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 西宮市立平木中学校 徒歩約8分（約640m）
    • コープミニあたご山 徒歩約8分（約600m）
    • 関西スーパー広田店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン西宮能登町店 徒歩約5分（約420m）
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    NO.2011721　 西宮市能登町　中古一戸建て　 4,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00