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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市青木町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,998万円
    物件価格/
    4,998万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    建物面積/
    86.66m²
    土地面積/
    78.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年3月
    最寄り駅/JR神戸線「西宮」駅／阪急今津線「西宮北口」駅／阪神本線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市青木町

    ■リフォーム済(2025年1月)
    ■3沿線利用可能／平木小学校徒歩５分
    ■屋根裏収納付き
    ■各居室収納スペース有

    閑静な住宅街に佇む温かみのあるお色味のお住まいです

    収納豊富なキッチンで家事も捗りますね

    窓がありお掃除や換気も楽々なバスルームです。一日の疲れが取れそうですね。

    家族団らんの様子が目に浮かんでくる、木目調のフローリングが美しいリビングです

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市青木町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
    また、阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）、阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立平木小学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）、「西宮市平木中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「西宮室川店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ローソン「西宮青木町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「西宮中央運動公園」徒歩約6分（約460ｍ）
    「社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院」徒歩約4分（約280ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は78.63㎡（23.78坪）、建物面積は86.66㎡（26.21坪）です。
    間取りは7帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室、5.2帖の洋室、11.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市青木町
    交通
    JR神戸線西宮駅徒歩9分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩16分 ・阪神本線西宮駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立平木小学校 西宮市立平木小学校の不動産をさがす→
    西宮市立平木中学校 西宮市立平木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,998万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    78.63m²
    建物面積
    86.66m²
    接道
    北側公道 接面6.3m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約770m）
    • 西宮市立平木小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 西宮市立平木中学校 徒歩約5分（約430m）
    • サンディ西宮室川店 徒歩約5分（約400m）
    • ライフ西宮北口店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.2632314　 西宮市青木町　中古一戸建て　 4,998万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00