西宮市瓦林町　新築一戸建て　全１区画

西宮市瓦林町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は62.91㎡（19.03坪）、建物面積は105.76㎡（31.99坪）です
間取りは1階部分に5.0帖の洋室、4.7帖の洋室、2階部分に16.0帖のLDK、3階部分に6.4帖の洋室、5.1帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、独立洗面台、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線（JR神戸線）「甲子園口」駅まで徒歩約12分（約960m）
阪急神戸本線「西宮北口」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪急今津線「阪神国道」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、「西宮市立瓦木小学校」まで徒歩約6分（約420m）、「西宮市立深津中学校」まで徒歩約20分（約1550m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代西宮熊野店」徒歩約6分（約440m）
コンビニ「セブンイレブン西宮瓦林町店」徒歩約3分（約200m）
ショッピング施設「甲子園口グリーンプレイス」徒歩約7分（約500m）
総合病院「医療法人芳恵会三好病院」徒歩約11分（約880m）
銀行「JA兵庫六甲瓦木支店」徒歩約9分（約680m）
公園「高木公園」徒歩約18分（約1380m）
ホームセンター「LIVING　HOUSE．阪急西宮ガーデンズ店」徒歩約15分（約1160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております