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    新築一戸建て
    西宮市甲子園口５丁目　新築一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    6,380万円
    物件価格/
    6,380万円
    毎月返済/
    約16.5万円
    建物面積/
    112.98m²
    土地面積/
    64.68m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「阪神国道」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園口５丁目

    【住宅設備も充実しております＋即内覧可！】
    ■ＷＩＣ各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ■食洗機付きで家事の時短もなります
    ■上甲子園小学校まで徒歩約4分！６年間の通学も安心

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    おすすめポイント

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    ■食洗機付きで家事の時短もなります
    ■上甲子園小学校まで徒歩約4分！６年間の通学も安心

    ◇特徴
    ・冷え性の方にも嬉しい床府暖房付き！
    ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
    ・２階リビングで外部からの視線が気になりづらいです
    ・ライフ徒歩約9分！利便性にいい環境です
    ・甲子園口駅徒歩約8分！通勤・通学に便利です
    ・バルコニーが２箇所あるのでお布団も干しやすいです
    ・セブンイレブン徒歩約7分！２４時間お買い物に行けます

    ◇立地
    ・上甲子園小学校まで徒歩約4分
    ・上甲子園中学校まで徒歩約10分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口５丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩9分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩20分 ・阪神本線久寿川駅徒歩27分
    学校区
    西宮市立上甲子園小学校 西宮市立上甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年10月
    土地面積
    64.68m²
    建物面積
    112.98m²
    接道
    北側公道 接面5.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20703号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立上甲子園小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約10分（約800m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン西宮中島町店 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.3460420　 西宮市甲子園口５丁目　新築一戸建て　 6,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00