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    中古一戸建て NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.17
    旧価格公示日：2025.09.16     西宮市甲子園口５丁目　中古テラスハウス 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.17　旧価格公示日：2025.09.16
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    64.27m²
    土地面積/
    55.81m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1993年3月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急今津線「阪神国道」駅／阪神本線「久寿川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園口５丁目

    【収納充実のテラスハウス物件】
    ■小中学校が近隣にあるお子様の通学も安心の立地
    ■日々の暮らしに便利な買い物施設が徒歩圏内にそろってます
    ■カースペース１台分ございます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市甲子園口５丁目の木造2階建ての中古テラスハウスです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「甲子園口駅」まで徒歩約12分（約940ｍ）、また、阪急電鉄今津線「阪神国道駅」まで徒歩約17分（約1310ｍ）、阪神電鉄本線「久寿川駅」まで徒歩約23分（約1820ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立上甲子園小学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）、「西宮市立上甲子園中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ甲子園店」**徒歩約7分（約550ｍ）
    「ミニストップ甲子園口5丁目店」**徒歩約6分（約450ｍ）
    「阪急西宮ガーデンズ」**徒歩約10分（約800ｍ）
    「医療法人敬愛会西宮敬愛会病院」**徒歩約15分（約1200ｍ）
    「三菱UFJ銀行甲子園支店」**徒歩約7分（約550ｍ）
    「瓦林公園」**徒歩約12分（約1000ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は55.81㎡（16.88坪）、建物面積は64.27㎡（19.44坪）です。
    間取りは6帖洋室×1室、6帖和室×2室、和室4.5帖×1室、DK6帖の4LDKタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園口５丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩12分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩17分 ・阪神本線久寿川駅徒歩23分
    学校区
    西宮市立上甲子園小学校 西宮市立上甲子園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上甲子園中学校 西宮市立上甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1993年3月
    土地面積
    55.81m²
    建物面積
    64.27m²
    接道
    西側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道3.76㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、追焚機能、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約940m）
    • 西宮市立上甲子園中学校 徒歩約6分（約510m）
    • ライフ甲子園店 徒歩約8分（約620m）
    • ミニストップ甲子園口5丁目店 徒歩約3分（約210m）
    • 阪神国道駅(阪急 今津線) 徒歩約16分（約1290m）
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    NO.3145364　 西宮市甲子園口５丁目　中古テラスハウス　 2,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00