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    中古マンション リフォーム済
    ラフィネス西宮北口ノースコート　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    専有面積/
    65.75m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2010年2月
    最寄り駅/阪急今津線「西宮北口」駅／阪急神戸線「西宮北口」駅／阪急今津線「阪神国道」駅
    所在地　/兵庫県西宮市深津町

    【2025年6月リフォーム済】
    ■教育機関、買い物施設などが近隣にそろった便利な住環境です！
    ■二路線利用可能で通勤通学に大変便利な立地
    ■西南角住戸につき日当り通風良好な住まいです

    9階建ての2階部分のお部屋です。2沿線ご利用可能な立地になります

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

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    枚

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    DB間取り図専有面積65.75㎡、様々な用途で使えるフリールームを付き2LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市深津町に所在する「ラフィネス西宮北口ノースコート」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域で、工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されているため、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは2010年2月新築で、鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は65.75㎡で間取りは1208帖のLDK、5.6帖の洋室と5帖の洋室、6.2帖のフリールーム、14.04㎡のバルコニーがある2LDK＋フリールームタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄今津線「西宮北口駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」まで徒歩約10分（約750ｍ）
    阪急電鉄今津線「阪神国道駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、「西宮市立深津小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「西宮市立深津中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ西宮北口店 徒歩約5分（約400m）
    セブンイレブン西宮深津町店 徒歩約7分（約550m）
    西宮阪急 徒歩約9分（約700m）
    医療法人敬愛会西宮敬愛会病院 徒歩約12分（約950m）
    ゆうちょ銀行大阪支店阪急百貨店西宮店内出張所 徒歩約9分（約700m）
    ロイヤルホームセンター西宮中央 徒歩約10分（約800m）
    JR西ノ宮駅南緑地 徒歩約15分（約1200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市深津町
    交通
    阪急今津線西宮北口駅徒歩9分 ・阪急神戸線西宮北口駅徒歩10分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩6分
    学校区
    西宮市立深津小学校 西宮市立深津小学校の不動産をさがす→
    西宮市立深津中学校 西宮市立深津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    所在階／階数
    2階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    2010年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.75m²
    バルコニー
    14.04m²／向き
    管理費
    7,890円
    修繕積立金
    11,840円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    65戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 西宮市立深津小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 西宮市立深津中学校 徒歩約4分（約320m）
    • ライフ西宮北口店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン西宮深津町店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラフィネス西宮北口ノースコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3087216　 ラフィネス西宮北口ノースコート　中古マンション　
    兵庫県西宮市深津町 5,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00