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    中古マンション
    ハイム甲子園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    70.85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年3月
    最寄り駅/阪神本線「甲子園」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲子園七番町

    ■リフォーム済（R6年6月）
    ■甲子園駅徒歩５分／南向き／２沿線利用可

    阪神本線「甲子園駅」まで徒歩約５分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    シャワー付きバスルーム。ゆったりと1日の疲れを癒せます。

    温かい木目が美しい約12.5帖のLDK！ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図陽当たり良好！3LDKの間取りです。様々な使い方ができる和室付きでお客様がいらした時やお子様の遊び場、寝室などに使えますね。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市甲子園七番町に所在する「ハイム甲子園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは昭和49年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は70.85㎡で間取りは12.5帖のLDK、7帖の洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪神本線「鳴尾・武庫川女子大学」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、西宮市立鳴尾小学校まで徒歩約４分（約310ｍ）、西宮市立鳴尾中学校まで徒歩約５分（約330ｍ）です。

    周辺環境は
    いかりスーパーマーケット甲子園店まで徒歩約６分（約480ｍ）
    セブンイレブン西宮甲子園7番丁店まで徒歩約1分（約40ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲子園七番町
    交通
    阪神本線甲子園駅徒歩5分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩20分 ・阪神本線鳴尾・武庫川駅徒歩7分
    学校区
    西宮市立鳴尾小学校 西宮市立鳴尾小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1974年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.85m²
    バルコニー
    6.7m²／向き
    管理費
    16,430円
    修繕積立金
    10,930円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約500m）
    • 西宮市立鳴尾小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩約4分（約330m）
    • いかりスーパーマーケット甲子園店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン西宮甲子園7番町店 徒歩約1分（約40m）
    • ライフ阪神鳴尾店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ハイム甲子園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1993218　 ハイム甲子園　中古マンション　
    兵庫県西宮市甲子園七番町 1,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00