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    中古マンション
    サーパス鳴尾　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    68.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年2月
    最寄り駅/阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「東鳴尾」駅／阪神本線「甲子園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市鳴尾町４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大」駅徒歩５分以内
    ■バルコニー南向き／鳴尾小学校徒歩５分
    ■浴室乾燥機／南西6階
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市鳴尾町4丁目に所在する「サーパス鳴尾」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2000年2月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.16㎡で間取りは10帖のLDK、6帖の洋室と5.4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、西宮市立鳴尾小学校まで徒歩約5分（約380ｍ）・西宮市立鳴尾中学校まで徒歩約6分（約440ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    イトーヨーカドー甲子園店　徒歩約7分（約500ｍ）
    ローソン西宮鳴尾町二丁目店　徒歩約5分（約370ｍ）
    ライフ阪神鳴尾店　徒歩約7分（約540ｍ）
    池開公園　徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市鳴尾町４丁目
    交通
    阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩5分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩14分 ・阪神本線甲子園駅徒歩15分
    学校区
    西宮市立鳴尾小学校 西宮市立鳴尾小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.16m²
    バルコニー
    8.41m²／-
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    15,300円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社穴吹コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 西宮市立鳴尾小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩約6分（約440m）
    • イトーヨーカドー甲子園店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン西宮鳴尾町二丁目店 徒歩約5分（約370m）
    • ライフ阪神鳴尾店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サーパス鳴尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2420656　 サーパス鳴尾　中古マンション　
    兵庫県西宮市鳴尾町４丁目 3,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00