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    新築一戸建て
    西宮市甲陽園本庄町　新築一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    6,280万円
    物件価格/
    6,280万円
    毎月返済/
    約16.3万円
    建物面積/
    149.56m²
    土地面積/
    98.84m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急神戸線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    『当社は即ご対応可』
    ◇南東向き／甲陽園駅徒歩約６分／ウォークインクローゼット３カ所
    ◇シューズインクローク／駐車２台
    ◇LDK１９．２帖
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図ウォークインクローゼット３カ所！収納スペース豊富な間取りです
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    周辺地図

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    おすすめポイント

    西宮市甲陽園本庄町に所在する木造３階建ての新築戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約６分(約480ｍ)
    ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約３７分（約2900ｍ）
    阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約４２分（約3300ｍ）
    学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約３分（約200ｍ）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約１２分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ファミリーマート 甲陽園駅前店　徒歩約５分（約359ｍ）
    ikari(いかり) いかり甲陽園店　徒歩約５分（約389ｍ）
    おりたクリニック　徒歩約５分（約346ｍ）
    上田犬猫病院　徒歩約５分（約346ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境となっております。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分 ・阪急神戸線夙川駅徒歩33分
    学校区
    西宮市立甲陽園小学校 西宮市立甲陽園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    6,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    98.84m²
    建物面積
    149.56m²
    接道
    南東側 接面7.6m 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.01㎡
    私道負担
    私道0.01㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約5分（約400m）
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩約5分（約360m）
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00