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中古マンション
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リアージュ西宮門戸厄神 中古マンション

5,480万円 (毎月返済 約
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都会の空に美しく映える洗練されたデザインは、住まう方の誇りを満たす堂々とした佇まいとなっております。重厚感のあるタイルとモダンな造形が調和し、毎日の帰宅を特別な時間へと演出する素敵な趣があります
開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
凛とした空気が流れる気品に満ちた迎賓のアプローチ!私邸へと導く格式高い空間設計と、選び抜かれた素材が織りなす贅沢な質感!ステータスを感じさせる洗練されたデザインが、都会の喧騒を忘れさせる静謐な空間!
柔らかな光が差し込む開放的なロビーで過ごす時間は、心からリラックスできそうですね!
毎日の移動さえも心地よく感じさせてくれる、モダンで明るいデザインが素敵ですね!セ
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都会の空に美しく映える洗練されたデザインは、住まう方の誇りを満たす堂々とした佇まいとなっております。重厚感のあるタイルとモダンな造形が調和し、毎日の帰宅を特別な時間へと演出する素敵な趣があります
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都会の空に美しく映える洗練されたデザインは、住まう方の誇りを満たす堂々とした佇まいとなっております。重厚感のあるタイルとモダンな造形が調和し、毎日の帰宅を特別な時間へと演出する素敵な趣があります

開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
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開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。

凛とした空気が流れる気品に満ちた迎賓のアプローチ!私邸へと導く格式高い空間設計と、選び抜かれた素材が織りなす贅沢な質感!ステータスを感じさせる洗練されたデザインが、都会の喧騒を忘れさせる静謐な空間!
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5,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市野間町
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交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩3分
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩18分
JR神戸線西宮駅 徒歩35分
詳細
1995年9月/3LDK/4階(6階建)/76.71㎡(約23.20坪)
POINT
【ペット可+即予約可!】南向き陽当り良好 ■阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩3分の好立地! ■料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン ■専有面積76㎡超のゆったり空間
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
西宮市野間町に所在する「リアージュ西宮門戸厄神」の1室が販売開始致しました!
ペット飼育可!南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好なお部屋です!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成7年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です
専有面積は76.71㎡で間取りは16.4帖のLDK、5.7帖の洋室、6.0帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約3分(約240m)
阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約18分(約1440m)
JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約35分(約2790m)

学校区は、「西宮市立高木北小学校」まで徒歩約4分(約260m)、「西宮市立瓦木中学校」まで徒歩約10分(約740m)の距離です

周辺環境は
スーパー:万代西宮門戸店徒歩約3分(約210m)
コンビニ:ファミリーマート阪急門戸厄神駅前店徒歩約5分(約340m)
幼稚園保育園:つぼみの子保育園徒歩約3分(約220m)
銀行:ゆうちょ銀行大阪支店イオン西宮店内出張所徒歩約7分(約490m)
郵便局:西宮下大市郵便局徒歩約5分(約340m)
公園:高木公園徒歩約9分(約650m)
総合病院:西宮市立中央病院徒歩約4分(約280m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県西宮市野間町西宮市の物件一覧→
交通
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩3分阪急今津線門戸厄神駅の物件一覧→
阪急神戸線西宮北口駅 徒歩18分阪急神戸線西宮北口駅の物件一覧→
JR神戸線西宮駅 徒歩35分JR神戸線西宮駅の物件一覧→
学校区
西宮市立高木北小学校西宮市立高木北小学校区の物件一覧→
西宮市立瓦木中学校西宮市立瓦木中学校区の物件一覧→
価格
5,480万円
面積
76.71㎡(約23.20坪)
間取り
3LDK
階数
4階(6階建)
構造
RC
築年月
1995年9月
バルコニー
9.45㎡/南向き
管理費
14,350円/月
修繕積立金
29,150円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
居住中
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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西宮市立瓦木中学校
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万代西宮門戸店
万代西宮門戸店
徒歩3分(約210m)
ファミリーマート阪急門戸厄神駅前店
ファミリーマート阪急門戸厄神駅前店
徒歩5分(約340m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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